MAISON DE CARACTERE avec DEPENDANCES, 4 CHAMBRES ET GRENIER AMENAGEABLE DE 110m² sur une PARCELLE DE 2100m². Située au cœur de la commune de La Chapelle d'Aunainville (28700), entre Dourdan, Chartres, Rambouillet et à proximité du TER pour la gare de Paris Austerlitz, cette superbe maison de caractère de 1850 séduit par son charme authentique et son emplacement idéal.
Dotée de dépendances en parfait état et d'un magnifique jardin, cette demeure de 180m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec la possibilité d'aménager un grenier de 110m², il est possible sans trop de frais d'avoir une maison de 290m², répondant ainsi à tous les besoins familiaux. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, fenêtres et de Velux déjà présents, toiture en parfait état.
À l'intérieur, la maison baigne de lumière avec son exposition EST/OUEST, les matériaux de caractère tels que les tomettes, les poutres apparentes, les cheminées et les placards en bois confèrent un cachet indéniable à chaque pièce. La maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une salle à manger conviviale, d'un salon de 32m² TRAVERSANT avec cheminée ainsi que d'un deuxième salon de 20m² agrémenté d'une cheminée en marbre et de parquet en pointe de Hongrie. On y trouve également un WC, une salle d'eau et une buanderie, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une magnifique chambre de 32m² avec cheminées d'époque, une salle de bains avec spa et WC japonais.
À l'extérieur, le terrain clos est agrémenté d'un magnifique porche d'entrée, d'une GRANGE de 100m² avec une belle hauteur permettant de créer un étage, avec une scène et toiture récente, ainsi que d'un bucher ou il est possible d'aménager encore plus de 30m². Cette ensemble offre également la possibilité d'être transformé en habitation, laissant libre cours à votre imagination.
En outre, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement 55 minutes de Paris en train depuis la gare la plus proche, vous offrant ainsi un accès facile à la capitale et à ses nombreuses attractions culturelles et professionnelles. De plus, vous pouvez rejoindre Paris en voiture en seulement 50 minutes, offrant une flexibilité de déplacement optimale pour vos trajets quotidiens ou vos escapades en ville. Profitez du meilleur des deux mondes en résidant dans cette charmante demeure, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la vie citadine.
Portail électrique
Adoucisseur
Toiture récente. Couverture en ardoise.
Fibre
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Amandine Espieux
Expert Immobilier
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• €430,500
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 15 May 2024