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Île-de-Batz (29253) > Canton Saint-Pol-de-Léon > Arrondissement Morlaix > Département Finistère > Région Bretagne
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![Picture of listing #330471488. House for sale in Île-de-Batz](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330471488.jpg)
€455,000
Maison mitoyenne - 77m² - 3 chambres - Vue mer panoramique - Ile de Batz
For Sale by Agency Contact
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Description:
Gaëlle Guillou mandataire indépendante sur le Pays du Léon vous propose de découvrir "En Exclusivité" cette jolie maison de 77m² située sur la commune de l'île de Batz.
Charmante et authentique elle est conçue en deux parties ; d'une exposition plein sud elle offre une vue imprenable sur la mer et le continent en face, et des couchers de soleil inoubliables.
Au rez-de-chaussée, on y entre par un petit sas vitré menant à la cuisine aménagée avec son coin repas, puis une salle d'eau attenante avec wc.
Ensuite on découvre une pièce à vivre comprenant une salle à manger puis le salon avec une belle cheminée (insert) en granit.
Dans le prolongement une chambre avec un dégagement (dressing) pour une vie de plain pied ; à l'étage un petit palier dessert deux chambres avec rangements sous combles.
Cette longère typique et coquette est située au pied du Phare, le terrain d'une superficie d'environ 1400m² offre de beaux projets.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour le bricolage et/ou le stockage du matériel de plein air.
La facade blanche, les volets bleus, le granit, les agapanthes, la vue mer de "toutes" les pièces sans exception : la pépite !! Le combo parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Le mode de chauffage est électrique (radiateurs) et peut être complété par la cheminée (insert).
La cuisson : gaz bouteille.
La production d'eau chaude :chauffe eau
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés, et d'autres sont à envisager suivant vos projets.
Vous recherchez une maison de vacances, un pied à terre, ou pourquoi pas une résidence principale , contactez moi pour une visite et en savoir plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BREST) (réf. 562903 )
Charmante et authentique elle est conçue en deux parties ; d'une exposition plein sud elle offre une vue imprenable sur la mer et le continent en face, et des couchers de soleil inoubliables.
Au rez-de-chaussée, on y entre par un petit sas vitré menant à la cuisine aménagée avec son coin repas, puis une salle d'eau attenante avec wc.
Ensuite on découvre une pièce à vivre comprenant une salle à manger puis le salon avec une belle cheminée (insert) en granit.
Dans le prolongement une chambre avec un dégagement (dressing) pour une vie de plain pied ; à l'étage un petit palier dessert deux chambres avec rangements sous combles.
Cette longère typique et coquette est située au pied du Phare, le terrain d'une superficie d'environ 1400m² offre de beaux projets.
Un abri de jardin complète l'ensemble pour le bricolage et/ou le stockage du matériel de plein air.
La facade blanche, les volets bleus, le granit, les agapanthes, la vue mer de "toutes" les pièces sans exception : la pépite !! Le combo parfait pour les amoureux de tranquillité et de nature.
Le mode de chauffage est électrique (radiateurs) et peut être complété par la cheminée (insert).
La cuisson : gaz bouteille.
La production d'eau chaude :chauffe eau
Le bien est raccordé au tout à l'égout.
Des travaux d'amélioration ont été réalisés, et d'autres sont à envisager suivant vos projets.
Vous recherchez une maison de vacances, un pied à terre, ou pourquoi pas une résidence principale , contactez moi pour une visite et en savoir plus.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gaëlle GUILLOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de BREST) (réf. 562903 )
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 77 m² of habitable surface
- 1,356 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 327 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Cheminée
- 2 niveaux
- Cuisine
- Grenier
Price:
- €455,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Île-de-Batz (29253)
- Canton: Saint-Pol-de-Léon
- Arrondissement: Morlaix
- Département: Finistère
- Région: Bretagne
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