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Picture of listing #327648118. House for sale in Plonévez-Porzay
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€347,500
100 m²31,208 m²
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COUP DE CŒUR - Charmante résidence de 100 m², comprenant 5 pièces et érigée sur un grand terrain de 1 200 m², bénéficiant d'une situation idéale à seulement 700 m des plages de Saint-Anne-La-Palud à Plonévez-Porzay (29550). Construite en l'an 20...

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Description:
COUP DE CŒUR - Charmante résidence de 100 m², comprenant 5 pièces et érigée sur un grand terrain de 1 200 m², bénéficiant d'une situation idéale à seulement 700 m des plages de Saint-Anne-La-Palud à Plonévez-Porzay (29550). Construite en l'an 2000, cette maison offre une vue agréable sur le jardin et la campagne environnante, profitant d'une exposition sud-ouest qui permet de jouir pleinement de sa vaste terrasse de 65 m². D'un standing élevé, elle présente une disposition de plain-pied, avec l'ajout d'une suite parentale à l'étage en 2014. Rafraichie en juin 2023, la propriété n'attend plus que vous ! Elle comprend au rez-de-chaussée, une pièce à vivre spacieuse et lumineuse de 48 m², une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain dotée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, on découvre une suite parentale avec sa salle d'eau équipée d'une douche et de toilettes. Des combles sont également aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, complétée par une cheminée à insert avec récupérateur de chaleur. La maison est en excellent état, ne nécessitant aucun travaux. Elle dispose de deux places de parking intérieures grâce à son garage de plus de 33 m² et de quatre places extérieures, dont un carport adapté pour un camping-car. La commune abrite l'École Primaire Publique de Plonévez-Porzay et l'École Primaire Privée Sainte Anne. L'accès à la nationale 165 et 164 se trouve à 15 km. Laissez vous tentez par le restaurant gastronomique de 'l'Hôtel de la plage' et sa vue panoramique sur la magnifique plage de Sainte-Anne-La-Palud, situé à 700 m de la maison. Pour découvrir toutes les particularités de cette belle propriété, veuillez prendre rendez-vous avec Florian Dorval au : ou par e-mail à l'adresse suivante : Les informations sur les risques potentiels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller UNIC IMMOBILIER : Florian DORVAL - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC
Main Characteristics:
  • 5 main rooms
  • 3 bedrooms
  • 1 bathroom
  • 100 m² of habitable surface
  • 1,208 m² of land
  • heating: wood
  • energy performance diagnostic (DPE): 176 (C)
  • greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
  • 3 parking(s) intérieur(s)
  • 4 parking(s) extérieur(s)
  • Jardin : OUI
Price:
  • €347,500
  • sold by: agency
  • added to site on 10 Feb 2024
  • last updated on 30 Jun 2024
Location:
  • Commune: Plonévez-Porzay (29550)
  • Canton: Crozon
  • Arrondissement: Châteaulin
  • Département: Finistère
  • Région: Bretagne
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Radius   
0
50 km
Budget  
0
5M € +
Bedrooms     
0
5 +
Surface  
0 m²
1,000 m² +
Land  
0 ha
5 ha +
Prop. Type 
  •     House
  •     Apartment
  •     Prestige
  •     Land
  •     Commercial
  •     Offices
  •     Parking