***** SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ***** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison avec de beaux volumes? Génial! Laissez-vous charmer par cette jolie bâtisse des années 70 avec un terrain de 1300m² entièrement clotûrés. Au 1er niveau, l'entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 15 m² (possibilité d'aménagement pour ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). Une chambre, un WC séparé et une salle d'eau récente complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit vous propose 3 chambres de belle taille. La maison possède un sous-sol complet de 70m² avec une partie aménagée avec une chambre et un WC, cet espace peut servir d'atelier, de stockage ou selon vos besoins. La maison possède un double garage de 36m² avec une grande hauteur sous plafond idéal pour y stationner vos véhicules ou pour un artisan. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 234m² - chauffée au sol 123m² - habitable 115m².. DPE : D (219) - GES : D (48) - Coût annuel d'énergie entre 1630€ et 2260€ (chauffage entre 1390€ et 1890€ - eau chaude entre 140€ et 210€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 50€ et 80€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 200000 € net vendeur (4.00%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe Letty. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Réf.: 60 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LETTY CHRISTOPHE - - - Agent commercial EI - RSAC BREST - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****

• €208,000
• sold by: agency
• added to site on 16 Jun 2024
• last updated on 5 Jul 2024