Située à 10 mn de Morlaix, à l'entrée du village de Lanmeur et ses commodités, charmante maison en pierres sous ardoises composée d'une véranda d'entrée, une cuisine spacieuse avec espace salle à manger, un vaste salon séjour, une chambre confortable, une salle de bain, un WC ind et une chaufferie buanderie. A l'étage, un vaste palier desservant deux chambres lumineuses. Maison entourée d' un terrain de plus de 1600 m², d une grande dépendance aménageable en garage-atelier et une seconde petite dépendance. cette propriété regorge de possibilités.
Bien plein de charme, où le potentiel n'attend que votre imagination.
A découvrir rapidement
Budget : 189 900 euros dont 5.50 % d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Consommation conventionnelle :
236 kW ep/m².an (Classe F)
Estimation des émissions :
73 kg eqCOm².an (Classe F)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010 euros et 2750 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/man avant le premier janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361161 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
François CORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

• €189,900
• sold by: agency
• added to site on 5 Apr 2024
• last updated on 6 Jul 2024