Bretagne - Finistère - 29680 Roscoff En exclusivité ! Photos et vidéos supplémentaires disponibles sur demande. Une maison individuelle de 110 m² de surface habitable, 130 m2 au sol avec lumière traversante secteur proche thalasso. Maison sur 2 niveaux avec jardin et garage fermé. 4 pièces, 2 chambres dont une au rdc et 1 coin nuit. La maison est composée de la manière suivante : Au rdc : une entrée avec placard, une cuisine aménagée semi équipée ouverte sur une grande pièce de vie 43 m2 avec baies vitrées donnant sur jardin arrière, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage : un grand palier avec plusieurs placards de rangement, couloir desservant une chambre, une penderie, un coin nuit et un wc séparé. Ainsi qu'un garage avec mezzanine. Aspects techniques: Structure : murs parpaings Sol: rdc dalle béton et carrelage R+1 : empoutrement bois et lino Menuiseries : fenêtres Alu double vitrage, baies vitrées Alu , velux bois double vitrage. Assainissement : tout à l'égout Isolation : laine de verre + placo Coffret électrique : porte fusible Système de chauffage : radiateurs électriques + ballon d'eau chaude Toiture : crochets inox + ardoises naturelles Ravalement : enduit + peinture blanche Les points forts : + Proche mer et plage à pied 2 min. + Pièce de vie lumineuse. + Espace de vie complet au rdc + Jardin / garage + Secteur prisé de Roscoff proche thalasso + Potentiel locatif courte et longue durée Idéal habitation à l'année ou pied à terre. Contactez Sylvain WALLET Agent commercial en immobilier Immoforfait Prix honoraires inclus : 296 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,71% TTC Prix hors honoraires : 280 000 € Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

• €296,000
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• added to site on 21 Mar 2024
• last updated on 1 Jul 2024