Bretagne - Finistère - Roscoff 29680 - Bord de mer Venez découvrir cette maison des années 1970 de 4 pièces, 3 chambres, avec jardin et garage, située proche du centre ville dans un quartier calme. Elle est composée : d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, un couloir avec accès au garage et un wc séparé. A l'étage, un palier, 3 chambres, une salle d'eau. Accès aux combles de 30 m2 aménageables via un escatrappe depuis le palier. Depuis les combles aperçu mer et port. Le bien possède un cabanon en dur pour des rangements outils de jardin. La maison est sur un terrain de 262 m2. Système de chauffage : chaudière à condensation de 2017 au gaz de ville. Isolation combles : laine de verre dans le plancher. Toiture : ardoises + crochets. Assainissement : tout à l'égout. Huisseries : fenêtres PVC double vitrage + volets roulants PVC solaire de 2021. Travaux de rénovation à prévoir. Idéal 1ere acquisition ou futur pied à terre. Contactez Sylvain WALLET votre conseiller immobilier Immoforfait. Prix honoraires inclus : 172 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24% TTC Prix hors honoraires : 165 000 € Honoraires inclus de 4.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

• €172,000
• sold by: agency
• added to site on 13 May 2024
• last updated on 1 Jul 2024