LANILDUT, proche de la mer, impeccable et lumineuse, Belle contemporaine avec suite parentale au rez de chaussée. Nichée dans un environnement prisé et proche de la mer, découvrez rapidement cette impeccable et lumineuse maison individuelle de 120 m², à l'agencement clair et optimisé. Vous entrez dans une spacieuse pièce de vie à l'exposition parfaite s'ouvrant au sud par de larges baies vitrées offrant une vue imprenable et sans vis à vis sur le jardin. Vous découvrez également une cuisine aménagée et équipée neuve aux nombreux rangements. Elle dispose d'une indispensable chambre au rez de chaussée avec sa salle d'eau, son dressing pour une vie idéale de plain pied qui vient complèter ce niveau. L'étage distribue deux grandes chambres dont une avec une vue panoramique et la mer en toile de fonds. Chaque chambre dispose d'une salle de bains privative. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien qui se distingue par son emplacement, son confort, son parfait état et sa luminosité. Ce bien rare sur le marché de Lanildut est à découvrir sans tarder. La consommation énergétique est de. 173kwh/m2.an (C. ) Les GES sont de 5 KG CO m2.an ( A ) l'estimation des coûts se situe entre 1189 € et 1609 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Ref GL208 tel ou Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1189.00 et 1609.00 €. Nos honoraires :

• €436,800
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024