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€359,900
Maison de ville avec jardin quartier Beausoleil
For Sale by Agency Contact
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Description:
Située à Nîmes quartier Beausoleil proche de la Gare et du centre-ville, votre conseiller immobilier Optimhome Philippe Santerre vous propose une jolie maison de ville des années 50 de 71 m² habitables 3 pièces 2 chambres avec un grand garage de la même surface et un jardin piscinable avec forage.
Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main
Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes , isolation des combles par flocage et laine de verre
Electricité et plomberie entièrement refaites
Terrasse de 14 m²
La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire
Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage
Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 558922 )
Entièrement rénovée du sol au plafond, elle se compose d'un beau séjour lumineux de 20 m² exposé plein Sud, d'une cuisine équipée indépendante avec buanderie, de deux belles chambres de 12 et 13 m² avec placard, d'une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne ainsi qu'un wc séparé avec lave-main
Climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes , isolation des combles par flocage et laine de verre
Electricité et plomberie entièrement refaites
Terrasse de 14 m²
La bonne surprise, c'est un grand garage d'environ la même surface que l'étage soit 71 m² avec une cuisine d'été, un wc et une pièce offrant le potentiel de créer un petit sudio pour un revenu locatif supplémentaire
Le terrain d'environ 300 m² est piscinable et possède un forage
Pour tous renseignements et visite, contactez Philippe Santerre au Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe SANTERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de NIMES) (réf. 558922 )
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 71 m² of habitable surface
- 304 m² of land
- built in 1926
- energy performance diagnostic (DPE): 207 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Espaces verts
- Jardin privatif
- Sous-sol
- Garage
- 1 stationnement(s)
- 2 niveaux
- Exposition : sud-ouest
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : couvert
- Type stationnement : contemporaine
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €359,900
- sold by: agency
- added to site on 27 Mar 2024
- last updated on 24 Jun 2024
Location:
- Commune: Nîmes (30000)
- Canton: Nîmes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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