Iad France - Tristan DENOUEL () vous propose : * EXCLUSIVITE iad France * C'est sur les hauteurs de la ville de Nîmes, que je vous propose de découvrir ce ravissant mazet rendu confortable au fil des années et dont le calme et la vue, invitent à la détente. Tout en restant proche des commodités, cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de près de 105 m², dispose d'un lumineux salon indépendant ouvert sur la terrasse et le jardin. Sa cuisine, séparée du salon par un espace bureau, fait près de 20 m² et restera aménagée et équipée. Coté nuit, 3 chambres, une salle d'eau entièrement neuve, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant, sont desservient par un large couloir. Bâti sur 1500 m² de terrain, vous aurez la possibilité de retrouver une piscine hors-sol qui pourra très bien être aménagée pour devenir une piscine en dur, un garage pour stocker vos affaires mais également une petite cave. De plus, sa fosse septique, remplacée récemment, vous évitera un coût travaux puisque celle ci est aux normes actuelles. En quête de calme tout en restant proche de la ville, il est certains que cette maison cochera nombres de critères pour lequel je vous invite à les valider ensemble en organisant votre prochaine visite! Disponible du lundi au samedi de 09h00 à 20h00 n'hésitez pas à me joindre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tristan DENOUEL EI (ID 55141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €345,000
• sold by: agency
• added to site on 22 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024