Iad France - Nicolas Meric () vous propose : NÎMES - Villa contemporaine de 227 m² (environ) - Terrain de 981 m² (environ) dans un quartier résidentiel très recherché. Une villa contemporaine de plain-pied construite en 2021 avec quelques différences de niveau en fonction des espaces qui s'articule de la façon suivante : o Une entrée spacieuse avec espace de rangement et un WC. o Prenez sur la gauche et vous pénétrerez dans l'espace nuit des enfants, vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. o Revenez dans l'entrée, descendez quelques marches sur la droite et vous aurez accès à 3 pièces à moduler à votre convenance (chambres, bureau, salle de sport, pièce cinéma ou salle de jeu) ainsi qu'une salle d'eau et un WC. o Repassez une dernière fois par l'entrée, montez quelques marches sur votre droite afin d'accéder à la pièce de vie majestueuse, spacieuse et baignée de lumière avec sa grande baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse et la piscine. o La cuisine toute équipée vous séduira forcément et vous laissera admirer l'espace salle à manger et salon aux volumes impressionnants. o Pour terminer cette visite, vous aurez accès à l'espace nuit des parents avec une belle chambre parentale, sa salle de bain, son dressing et un WC le tout avec vue sur la piscine et le jardin. o Côté extérieur, une terrasse donnant sur une belle piscine au sel chauffée avec un volet de protection enroulable. Le jardin reste en partie à aménager à votre goût. o Petit plus qui a son importance, n'oubliez pas que vous êtes à quelques pas du centre ville, vous disposerez d'un un grand garage et un espace de stationnement à l'intérieur de la propriété. o Climatisation gainable, plancher chauffant et double vitrage. Portail électrique. Fibre pour Internet. o Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est un lieu de vie idéal et fera le bonheur de votre famille. Elle se trouve à quelque pas du centre ville, des commerces, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités. o Disponible 7J / 7 de 08H00 à 20H00 ! o Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer à vos clients et à me contacter ! o Chers acquéreurs, ne passez pas à côté d'une si belle occasion. Je vous accompagne dès votre appel dans toutes les démarches, du début à la fin. Je peux également vous mettre en relation avec une courtière expérimentée et efficace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 54 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Meric EI (ID 68679), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €1,200,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024