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![Picture of listing #328466504. House for sale in Alès](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328466504.jpg)
€395,000
Gard (30), à vendre à Alès, nichée au cur du secteur très prisé du Rieu, cette maison individuelle vous attend au bout d'une impasse, offrant un cadre paisible et recherché. Découvrez cette élégante demeure contemporaine d'environ 111 m², posée...
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Description:
Gard (30), à vendre à Alès, nichée au cur du secteur très prisé du Rieu, cette maison individuelle vous attend au bout d'une impasse, offrant un cadre paisible et recherché. Découvrez cette élégante demeure contemporaine d'environ 111 m², posée sur un terrain clôturé de 650 m². Le jardin, agrémenté d'arbres fruitiers et de majestueux oliviers, offre une vue dégagée sur la charmante commune d'Alès. Des matériaux de qualité ont été minutieusement sélectionnés pour créer une harmonie parfaite. Au rez-de-chaussée, un double séjour inondé de lumière grâce à ses baies vitrées, s'accompagne d'une cuisine ouverte. Deux chambres avec placard, une salle d'eau à l'italienne, des toilettes séparées, une buanderie et un spacieux garage complètent ce niveau. Au premier étage, découvrez une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue panoramique. Les atouts de cette maison sont nombreux : chambres au rez-de-chaussée, luminosité exceptionnelle, climatisation gainable air zone pour un confort thermique optimal, extérieur entièrement clôturé, tout-à-l'égout, et une vue panoramique époustouflante. Cette propriété unique a tout pour vous séduire. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'habiter dans un cadre idyllique. Pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 2 half baths
- 111 m² of habitable surface
- 650 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 68 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Proximité centre ville, animations, école, bus
Price:
- €395,000
- sold by: agency
- added to site on 14 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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