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![Picture of listing #330640275. House for sale in Alès](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330640275.jpg)
€289,000
Villa coup de coeur dans un quartier prisé d'Alès
For Sale by Agency Contact
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Description:
Très jolie villa d'environ 110m² sise sur un terrain arboré et clôturé d'environ 1150m², proche des commerces et services de proximité tout en étant au calme. Le rez de jardin comprend un grand espace de vie d'environ 56m² composé d'une cuisine semi ouverte, lumineuse et spacieuse donnant sur un salon-salle à manger avec vue sur la terrasse, le jardin et la piscine de 6 3. Le rez de chaussée est également composé d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau avec coin buanderie et de toilettes séparées. A l'étage, possibilité d'aménager 2 chambres, 1 coin bureau et une salle d'eau avec WC. Des travaux sont à prévoir sur ce niveau. Un grand garage d'environ 28m² peut accueillir un bel atelier ou être transformé, à terme, en dépendance. Ce bien est raccordé au tout à l'égout. DPE Classe énergie D Emissions gaz à effet de serre B Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Vani Mercier agent basé à ALES - -
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 2 bedrooms
- 2 half baths
- 110 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 218 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 7 (B)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
- nombre WCs : 2
- terrasse
Price:
- €289,000
- sold by: agency
- added to site on 8 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Alès (30100)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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