Cette magnifique bastide est idéalement située au cœur du village de Congénies, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. En Co-exclusivité La maison de 154 m2 est lumineuse et spacieuse, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'accueil, un WC avec lave-main, un grand séjour/salon de 50 m2 ouvert sur un jardin arboré, une suite parentale comprenant une chambre, une salle d'eau et un dressing, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse couverte d'une pergola, ainsi qu'une buanderie/chaufferie. À l'étage, 4 belles chambres, une salle de bain et un WC séparé sont desservis par un grand dégagement. Le terrain de 980 m2 est entièrement clos et arboré, Vous y trouverez une terrasse couverte de 27 m2, une grande terrasse ensoleillée de plus de 60 m2 et un espace piscine, idéal pour profiter de l'été en toute tranquillité. Les équipements de la maison comprennent un plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée, des climatisations réversibles dans les chambres, une aspiration centralisée, du double vitrage, un adoucisseur d'eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques installés en 2023. Visite virtuelle sur demande Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1200.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Nideal Immobilier : Anne HAGENAUER - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 4 RCP VD 7.000.002

• €490,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024