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€159,000
EXCLUSIVITÉ - MAISON DE VILLE EN TRIPLEX RENOVÉE A MANDUEL
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Description:
LOTFI DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLE 3 PIÈCES, EN TRIPLEX, ENTIÈREMENT RÉNOVÉE
Il s'agit d'une maison rénovée en 2024 d’une surface de 71 m2.
Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine meublée et équipée, puis un wc.
Au 1er étage : grande pièce de 18.50 m2 à usage de salon ou bureau, à votre choix, ainsi qu’une salle d’eau.
Enfin le dernier étage dispose de 2 chambres avec placards.
La maison est totalement rénovée avec des matériaux actuels et de qualité : mobilier et équipement de cuisine, équipement de la salle d’eau, climatisation réversible, menuiserie, installation électrique, façade, peinture….
La maison sera vendue « prête à vivre » sans aucun travaux à prévoir.
Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il s'agit d'une maison rénovée en 2024 d’une surface de 71 m2.
Le rez-de-chaussée comporte une belle pièce à vivre de 25 m² avec cuisine meublée et équipée, puis un wc.
Au 1er étage : grande pièce de 18.50 m2 à usage de salon ou bureau, à votre choix, ainsi qu’une salle d’eau.
Enfin le dernier étage dispose de 2 chambres avec placards.
La maison est totalement rénovée avec des matériaux actuels et de qualité : mobilier et équipement de cuisine, équipement de la salle d’eau, climatisation réversible, menuiserie, installation électrique, façade, peinture….
La maison sera vendue « prête à vivre » sans aucun travaux à prévoir.
Côté pratique : vous êtes à 2 minutes à pieds de toutes les infrastructures du village (commerces, etc). Le stationnement aux abords de la maison est relativement aisé et gratuit.
Idéal pour primo-accédant ou investisseur.
Beaucoup d’atouts pour cette maison : pas de travaux à prévoir, immédiatement prête à habiter ou à louer
De plus MANDUEL bénéficie d’un Collège Via Domitia avec son pôle médical juste en face, l'École Élémentaire Nicolas Dourieu et l'École Élémentaire Publique François Fournier sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les gares Nîmes Pont du Gard et Nîmes à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A54 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 9 km. Il y a trois restaurants, des commerces, trois boulangeries, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste à quelques minutes du logement. Le marché Cours Jaurès a lieu chaque mercredi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW REGARD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 3 main rooms
- 2 bedrooms
- 1 half bath
- 71 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 175 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 5 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €159,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Manduel (30129)
- Canton: Marguerittes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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