Iad France - Ludivine Besset () vous propose : Sérénité et Élégance définissent cette superbe villa moderne située au cOEur des vignobles du Gard. Nichée dans un cadre idyllique, cette propriété offre un style de vie raffiné et des équipements hauts de gamme, parfaits pour ceux qui recherchent une résidence d'exception. Au bord des vignes, offrant une vue imprenable sur le paysage environnant, dans un quartier paisible et préservé. Une architecture de plain-pied intelligemment conçue pour un confort maximal, offrant des espaces fluides et lumineux. Elle se compte d'une spacieuse suite parentales ainsi que deux chambres supplémentaires  dotées d'une agréable salles d'eau attenantes et de rangements généreux. Un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle ainsi qu'une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée, idéales pour recevoir en toute convivialité. Vous disposerez d'un garage spacieux entier carrelé, d'un system de climatisation gainable ainsi q'un chauffage au sol réversible, bien évidemment un système de domotique qui contrôle les volets roulants. Pour encore plus d'air et de lumière les baies vitrées et fenêtres de l'espace de vie sont toutes à galandage donnant sur une agréable terrasse couverte offrant une vue dégagée sur les vignes et la vallée. Vous découvrirez de nombreux espaces de rangement ainsi q'une spacieuse buanderie. Sans oublier une grande piscine maçonnée de 8X4 avec un pool housse attenant, tout ceci sur une belle parcelle de plus de 1300 m² Question commodité sur la commune vous disposerez des commerces, boulangeries, école et supermarchés. Proche de Bagnols-sur-ceze, Pont-saint-esprit et Bollène. Si vous recherchez une résidence alliant confort, élégance et intimité et matériaux de qualité  cette propriété est faite pour vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 46 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Besset EI (ID 32591), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 0, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €470,000
• sold by: agency
• added to site on 15 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024