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Le Grau-du-Roi (30240) > Canton Aigues-Mortes > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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![Picture of listing #330754448. House for sale in Le Grau-du-Roi](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330754448.jpg)
€436,800
Vente Maison/villa 4 pièces
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Description:
Iad France - Sarah Bendia-Locatelli () vous propose : C'est nouveau et en exclusivité iad ! Cette charmante maison de plain-pied, idéalement située sur la Rive Gauche-Espiguette au Grau-du-Roi est situé dans un quartier résidentiel recherché. Avec une surface de 72 m² sur un terrain spacieux de 350 m², elle comprend un vaste garage de 24 m² et une agréable véranda d'environ 12 m². En parfait état, elle est à personnaliser selon vos préférences. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une loggia et d'un grand salon climatisé. Du côté nuit, vous trouverez deux chambres avec de grands placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Équipée d'un chauffage électrique, d'une climatisation réversible, de volets électriques et de moustiquaires, cette maison offre un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, 350 m² qui assure une intimité totale avec plusieurs expositions. Contactez-moi pour
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 72 m² of habitable surface
- built in 2002
- heating: electric
- energy performance diagnostic (DPE): 196 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre étages : 1
Price:
- €436,800
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Le Grau-du-Roi (30240)
- Canton: Aigues-Mortes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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