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Le Grau-du-Roi (30240) > Canton Aigues-Mortes > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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![Picture of listing #331068769. House for sale in Le Grau-du-Roi](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/331068769.jpg)
€550,000
Maison Le Grau Du Roi 5 pièce(s) 103,50 m2 - 4 chambres - Garage
For Sale by Agency Contact
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Description:
GARD - 30240 - Le Grau du Roi - Maison 5 pièces - 130,50 m² - 4 chambres - Garage
Au Boucanet située dans un quartier pavillonaire au calme, je vous présente cette villa de plain pied de 103,50 m² environ édifiée sur un terrain piscinable clos de 490 m² :
Son agencement : entrée - séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse - cuisine ouverte aménagée - 4 chambres - salle d'eau - WC - buanderie - garage.
Côté confort : chauffage individuel au gaz - menuiseries PVC double vitrage, volets roulant et bois.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.
Prix: 550 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au Boucanet située dans un quartier pavillonaire au calme, je vous présente cette villa de plain pied de 103,50 m² environ édifiée sur un terrain piscinable clos de 490 m² :
Son agencement : entrée - séjour salle à manger donnant sur une grande terrasse - cuisine ouverte aménagée - 4 chambres - salle d'eau - WC - buanderie - garage.
Côté confort : chauffage individuel au gaz - menuiseries PVC double vitrage, volets roulant et bois.
DPE : Classe C GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros.
Prix: 550 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 0040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 0 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370326 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 half bath
- 103 m² of habitable surface
- 491 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 97 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- 1 niveaux
- Cuisine
- Grenier
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : plain-pied
Price:
- €550,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Jun 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Le Grau-du-Roi (30240)
- Canton: Aigues-Mortes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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