Exclusivité à ne pas rater ! Charmante maison de ville de 6 pièces répartie sur 3 niveaux, orientée Est-Ouest, offrant une superficie généreuse de 210m², idéalement située en plein cœur du centre-ville de Beaucaire.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon de 20,8m², offrant un espace de détente convivial. La grande cuisine, dotée d'une salle à manger et d'une cheminée, s'étend sur 31,5m², créant un cadre chaleureux et accueillant pour les repas en famille ou entre amis. Une salle d'eau pratique complète ce niveau, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
Au premier étage, découvrez trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 12,8m², 14,1m² et 18,2m². Ces espaces intimes offrent des retraites privées pour les membres de la famille, chacune avec son propre charme et son ambiance unique. Une salle de bains avec baignoire d'angle et une douche ajoute une touche de confort à cet étage, offrant une oasis de détente après une journée bien remplie.
Au deuxième étage, deux pièces de 35m² vous attendent. L'une de ces pièces fait office de chambre, offrant un espace de repos paisible. L'autre pièce est aménagée en salle de jeux, offrant un espace polyvalent pour divertir la famille et les amis, avec une vue imprenable sur le château de Beaucaire...
Cette maison de ville offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des caractéristiques uniques telles que les cheminées d'époque et les vues pittoresques. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de l'histoire de Beaucaire.
Confort et chauffage :
Fenêtres en PVC double vitrage et bois simple vitrage avec volets battants en bois.
Chauffage central au gaz de ville.
Chaudière au gaz de ville pour une eau chaude instantanée.
Climatisation à l'étage.
Pierres et poutres apparentes.
Toiture révisée.
Petites rénovations à prévoir.
Homki adore : Pierres et poutres apparentes, beaucoup de potentiel, volumes...
Informations financières :
La taxe foncière est de 1397 €
DPE : D
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Michael, agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro , et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Je suis à votre écoute tous les jours de 9H à 20H.
Qui est Homki ?
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Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

• €219,000
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• added to site on 20 May 2024
• last updated on 23 May 2024