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Marguerittes (30320) > Canton Marguerittes > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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€285,000
VILLA MARGUERITTES 95 m2 PISCINE ET GARAGE
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Description:
KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET GARAGE DANS UN QUARTIER CALME DE MARGUERITTES
Dans la commune de MARGUERITTES, à 10 minutes de Nîmes, dans un quartier calme, coquette maison de plain-pied 4 pièces d’environ 95 m² avec piscine + garage de 30 m² sur un terrain de 521 m² environ entièrement clos et aménagé.
Elle se compose d’une salon séjour avec cheminée type insert d’environ 30 m² exposé sud donnant sur le jardin et la piscine, d’une cuisine aménagée séparée de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour faire une piece de vie de plus de 40 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, de 9, 10 et 13 m² , une salle d’eau d’environ 4 m² avec douche à l’italienne et un wc séparé. Enfin, une partie du garage est aménagée en buanderie.
L’habitation bénéficie de volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe a chaleur, panneaux photovoltaïques avec revente interessante, un forage et un adoucisseur d’eau.
L'intérieur de la maison est en tres bon état, il n’y a pas de travaux à prévoir. Côté stationnement, vous pourrez garer des véhicules à l’intérieur dans l’allée devant le garage. Il est également facile de stationner devant la maison.
Quartier très calme, proche des commodités et à 10 minutes de Nîmes, de ses commodités et de l’autoroute.
Plus d’info, ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Dans la commune de MARGUERITTES, à 10 minutes de Nîmes, dans un quartier calme, coquette maison de plain-pied 4 pièces d’environ 95 m² avec piscine + garage de 30 m² sur un terrain de 521 m² environ entièrement clos et aménagé.
Elle se compose d’une salon séjour avec cheminée type insert d’environ 30 m² exposé sud donnant sur le jardin et la piscine, d’une cuisine aménagée séparée de 13 m² avec possibilité d’ouverture pour faire une piece de vie de plus de 40 m².
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, de 9, 10 et 13 m² , une salle d’eau d’environ 4 m² avec douche à l’italienne et un wc séparé. Enfin, une partie du garage est aménagée en buanderie.
L’habitation bénéficie de volets roulants électriques, climatisation réversible, pompe a chaleur, panneaux photovoltaïques avec revente interessante, un forage et un adoucisseur d’eau.
L'intérieur de la maison est en tres bon état, il n’y a pas de travaux à prévoir. Côté stationnement, vous pourrez garer des véhicules à l’intérieur dans l’allée devant le garage. Il est également facile de stationner devant la maison.
Quartier très calme, proche des commodités et à 10 minutes de Nîmes, de ses commodités et de l’autoroute.
Plus d’info, ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 95 m² of habitable surface
- energy performance diagnostic (DPE): 83 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 1
Price:
- €285,000
- sold by: agency
- added to site on 22 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Marguerittes (30320)
- Canton: Marguerittes
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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