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![Picture of listing #326876790. House for sale in Lédignan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/326876790.jpg)
€450,000
Villa 7 pièces avec piscine et double garage de 60m² sur un terrain de 1642m² sans vis à vis
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Description:
AIGREMONT - 30mn de Nîmes - 25mn d'Alès - 1h de Montpellier
A vous qui recherchez l'espace, le calme et la nature, je vous propose ce bien rare et de qualité, en exclusivité !
Venez découvrir cette belle villa de 165m² idéalement implantée sur un terrain de 1642m² planté d'oliviers.
Une magnifique piscine sécurisée trône dans le jardin à deux pas de la très coquette cuisine d'été avec barbecue... Vous pourrez savourer vos grillades les pieds dans l'eau sur la grande terrasse couverte.
La villa se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 50m² donnant coté piscine. La magnifique cuisine récente et très fonctionnelle est complétée par un grand cellier pour plus de commodités.
Une belle suite parentale et un atelier avec vue sur la piscine viennent compléter le rez-de-chaussée.
Passons à l'étage maintenant ...
Vous y découvrirez 3 chambres de belle taille avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains spacieuse. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée des deux cotés de la maison.
Un double garage aménageable de 60m² et plus de 5m de hauteur (au faitage) vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (atelier d'artiste, bricoleur passionné, amateur de voitures,... votre besoin d'espace sera comblé.
Le terrain offre de multiples possibilités (construction, aménagements ...), n'hésitez pas à me contacter pour
A vous qui recherchez l'espace, le calme et la nature, je vous propose ce bien rare et de qualité, en exclusivité !
Venez découvrir cette belle villa de 165m² idéalement implantée sur un terrain de 1642m² planté d'oliviers.
Une magnifique piscine sécurisée trône dans le jardin à deux pas de la très coquette cuisine d'été avec barbecue... Vous pourrez savourer vos grillades les pieds dans l'eau sur la grande terrasse couverte.
La villa se compose pour le rez-de-chaussée, d'un espace de vie de plus de 50m² donnant coté piscine. La magnifique cuisine récente et très fonctionnelle est complétée par un grand cellier pour plus de commodités.
Une belle suite parentale et un atelier avec vue sur la piscine viennent compléter le rez-de-chaussée.
Passons à l'étage maintenant ...
Vous y découvrirez 3 chambres de belle taille avec placards intégrés, un bureau et une salle de bains spacieuse. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée des deux cotés de la maison.
Un double garage aménageable de 60m² et plus de 5m de hauteur (au faitage) vous permettra de laisser libre cours à votre imagination (atelier d'artiste, bricoleur passionné, amateur de voitures,... votre besoin d'espace sera comblé.
Le terrain offre de multiples possibilités (construction, aménagements ...), n'hésitez pas à me contacter pour
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 165 m² of habitable surface
- 1,642 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 115 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 3 (A)
Miscellaneous:
- Jardin privatif
- Cheminée
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Type stationnement : couvert
Price:
- €450,000
- sold by: agency
- added to site on 9 Jan 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Lédignan (30350)
- Canton: Quissac
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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