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![Picture of listing #329426663. House for sale in Lézan](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329426663.jpg)
€158,000
Grande maison de village
For Sale by Agency Contact
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Description:
Au cœur médiéval d'un village proche d'Anduze, cette grande maison avec une belle exposition plein sud offre un beau potentiel.
5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2.
Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages.
2 salles d'eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC.
Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies.
A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée.
Bus de l'agglomération d'Ales.
Chaudière fuel à remplacer par système plus performant.
Toiture révisée récemment (facture).
Travaux à prévoir
Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
5 pièces plus un garage et dépendance, soit au total 173 m2.
Une grande entrée et un large escalier desservent les deux étages.
2 salles d'eau et 2WC. Tout peut être rénové à son goût et vous pouvez faire un appartement indépendant au RDC.
Toutes les proximités sont accessibles à pied, supérettes, écoles, médecins, infirmés, pharmacies.
A proximité vous trouverez également des rivières et des sentiers de randonnée.
Bus de l'agglomération d'Ales.
Chaudière fuel à remplacer par système plus performant.
Toiture révisée récemment (facture).
Travaux à prévoir
Cette annonce référence 225016 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 158 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2021
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCOm²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 160 m² of habitable surface
- built in 1900
- energy performance diagnostic (DPE): 196 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 23 (C)
Miscellaneous:
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €158,000
- sold by: agency
- added to site on 19 Apr 2024
- last updated on 5 Jul 2024
Location:
- Commune: Lézan (30350)
- Canton: Quissac
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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