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Calvisson (30420) > Canton Calvisson > Arrondissement Le Vigan > Département Gard > Région Occitanie
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![Picture of listing #330069571. House for sale in Calvisson](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330069571.jpg)
€325,000
Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, cette jolie villa de plain pied de 94m² sur 545m² de terrain à Calvisson (30420). Idéalement située au cœur de la Vaunage, au calme dans un...
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Description:
Sous compromis : SZENTENDREI immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente en exclusivité, cette jolie villa de plain pied de 94m² sur 545m² de terrain à Calvisson (30420). Idéalement située au cœur de la Vaunage, au calme dans un quartier résidentiel de Calvisson, à seulement 10 min à pied du centre village, à 10 min de l'autoroute A9, 20 min de Nîmes. Description : La maison se compose d'un bel espace de vie lumineux de 35m² avec une cuisine semi ouverte, deux chambres avec placard et un bureau avec placard également (servant de chambre actuellement), une salle d'eau avec douche à l'italienne en travertin avec wc. De nombreux rangements complètent cette maison. Un garage attenant avec un cellier et un atelier de 9m². L'hiver s'installe petit à petit, vous profiterez d'un moment en famille ou entre amis au coin du feu. À savoir : La maison a été entièrement rénovée, électricité, plomberie, isolation des combles, carrelage, menuiseries PVC double vitrage, climatisation réversible, sèche serviettes, volet battant PVC, poêle à bois installé en 2023, portail électrique. Vous profiterez du calme et de son jardin spacieux sans vis à vis. Possibilité d'implanter une piscine. Et un DPE en B ! Ce qui n'est pas négligeable en ces temps ! Visite virtuelle disponible Ouvert inter-agence Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 890.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr SZENTENDREI immobilier Un projet ? Une solution !
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 94 m² of habitable surface
- 545 m² of land
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 90 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €325,000
- sold by: agency
- added to site on 14 May 2024
- last updated on 1 Jul 2024
Location:
- Commune: Calvisson (30420)
- Canton: Calvisson
- Arrondissement: Le Vigan
- Département: Gard
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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