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![Picture of listing #328064385. House for sale in Cendras](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328064385.jpg)
€206,000
DOUBLE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ALÈS Situé au cœur du village de MALATAVERNES, la première maison de 82 m² comprend en rez de chaussée une cuisine de 12m², un atelier et un garage. Au 1er étage, un salon de 16m², deux chambres et...
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Description:
DOUBLE MAISON 7 PIÈCES AVEC TERRASSE - PROCHE D'ALÈS Situé au cœur du village de MALATAVERNES, la première maison de 82 m² comprend en rez de chaussée une cuisine de 12m², un atelier et un garage. Au 1er étage, un salon de 16m², deux chambres et salle de bains/WC. La maison propose aussi un balcon et un devant de porte privatif. L'ensemble demande des travaux de remises aux normes et d'entretiens. La deuxième maison de 124m² comprend en rez de chaussée un hall de 8m², un grand salon de 26m² un local et une buanderie. Au 1er étage vous trouverez une cuisine, une salle à manger, deux chambres de 10 et 12m², un WC indépendant, et une salle de bains. Pour finir au 2eme étage, deux chambres mansarder de 9m² chacune. La maison comprends également un garage de 15m² et une cour intérieur de 19m². Des travaux de remises aux normes et d'entretiens sont aussi à prévoir sur ce bâtiment. Enfin sous l'ensemble des deux maisons, en R-1, 100m² de caves sont à votre disposition. Ce projet propose deux maisons séparées pouvant être aménagées ou louées en fonction de vos projets. Les ++: double maison, grandes superficies, village paisible, 100m² de caves, cour extérieur privative. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3304.00 et 4590.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 206 m² of habitable surface
- heating: wood
- energy performance diagnostic (DPE): 309 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 65 (E)
Miscellaneous:
- Caves : 1
- 1 parking(s) intérieur(s)
- Jardin : OUI
Price:
- €206,000
- sold by: agency
- added to site on 27 Feb 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Cendras (30480)
- Canton: La Grand-Combe
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
![map of France](/map_france_dpts_small.png)
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