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Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560) > Canton Alès > Arrondissement Alès > Département Gard > Région Occitanie
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![Picture of listing #330221360. House for sale in Saint-Hilaire-de-Brethmas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330221360.jpg)
€289,000
Idéale Investisseurs ! Villa traditionnelle RDC + 1 étage - 158 m² sur 2200 m² de Terrain plat clos et constructible + un grand Garage
For Sale by Agency Contact
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Description:
Saint Hilaire de Brethmas ! Au calme secteur recherché ,proche des écoles , des commodités , à 8 minutes du C H U D'Ales
Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !!
Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 158 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 80 m² chacun ,deux entrées indépendantes
l'ensemble édifié sur plus de 2200 m² de terrain plat constructible , clos , s'ajoute à cela un Mazet en pierre au fond du jardin ,une partie de terrain peut être détaché d'une surface moyenne de 1000m² .
les réseaux sont à proximité , nous sommes relié au tout à l'égout ,on retrouve également un garage de 50 m² qui peut servir également de studio .
Des travaux sont à prévoir ,
La maison est chauffé actuellement par une climatisation réversible en complément d'une chaudière au fioul .
Vous souhaitez connaître d'autres informations sur ce bien ?
Contactez moi ! je reste à votre écoute et à votre disposition afin de répondre à vos questions .
Cette annonce référence 235404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0036.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Idéal pour de l'investissement locatif . Gros Potentiel !!
Grande villa traditionnelle d'une surface habitable de 158 m² qui est composé de 2 logements indépendants ,d'une surface de 80 m² chacun ,deux entrées indépendantes
l'ensemble édifié sur plus de 2200 m² de terrain plat constructible , clos , s'ajoute à cela un Mazet en pierre au fond du jardin ,une partie de terrain peut être détaché d'une surface moyenne de 1000m² .
les réseaux sont à proximité , nous sommes relié au tout à l'égout ,on retrouve également un garage de 50 m² qui peut servir également de studio .
Des travaux sont à prévoir ,
La maison est chauffé actuellement par une climatisation réversible en complément d'une chaudière au fioul .
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Cette annonce référence 235404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0036.
Prix du bien : 289 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023
Score DPE : 303 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 8 main rooms
- 5 bedrooms
- 1 bathroom
- 158 m² of habitable surface
- 2,200 m² of land
- built in 1955
- energy performance diagnostic (DPE): 303 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 10 (B)
Miscellaneous:
- Balcon
- 5 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : extérieur
- Type stationnement : villa
Price:
- €289,000
- sold by: agency
- added to site on 20 May 2024
- last updated on 22 Jun 2024
Location:
- Commune: Saint-Hilaire-de-Brethmas (30560)
- Canton: Alès
- Arrondissement: Alès
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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