Iad France - Catherine Rouvière-François () vous propose : Sur la commune de Lussan, labellisé plus beau village de France, à 15 km d'Uzès et pourtant retirée du monde, cette lumineuse maison d'artiste se tapit dans une rouvraie de 3131 m² bien clôturée, plantée de cystes et de buis « cirés de soleil * ». Principalement de plain-pied, elle est composée sur 160 m² (dont 136 m² habitables) de 3 chambres dont une suite parentale à l'étage, deux salles d'eau, salon, séjour avec cuisine ouverte et cheminée insert, et un atelier d'artiste en communication directe avec la nature. Une piscine, avec abri piscine et multiples terrasses, invite à la langueur méridionale. Deux immenses celliers à l'arrière de la cuisine, de plus de 25 m² permettent aisément d'envisager un potentiel réaménagement intérieur. Bien entendu, zone naturelle donc aucun vis-à-vis et aucune possibilité de construction voisine future. Bon état général. Fosse septique conforme. Ecoles et Commerces aux alentours proches. Le grand calme. À voir rapidement. * Ref S. Tesson - Les chemins noirs Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Rouvière-François EI (ID 18237), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €550,000
• sold by: agency
• added to site on 26 Mar 2024
• last updated on 24 Jun 2024