C''est au c½ur du village que cette surprenante villa d''architecte développant une surface habitable de 260m² se situe. Implantée sur une belle parcelle de 3000m² bien arborée et agrémentée d''un espace couvert avec cuisine d''été et de 2 puits et un forage. Un grand salon avec coin salle à manger de 52m² avec jardin d''hiver de 23m². Une cuisine dînatoire séparée de 23,50m². Vous découvrirez 5 chambres dont une avec salle d''eau privative, une avec cabinet de toilette et salle de bains commune aux autres chambres. wc à chaque niveau. Une partie annexe de 64m² en rdc composée de 4 pièces et wc pouvant être transformée en appartement indépendant. Activité libérale possible ( Médecin, kiné, ostéo, cabinet médical....), car entrée distincte. Un grand garage de 40m² et sous-sol avec chaufferie, atelier et cave. Ce bien est simplement unique et se trouve à seulement 5minutes à pied de la place du marché et de tous ses commerces ! Beaucoup de charme. Possibilité de créer une piscine. Informations légales 639500¤ honoraires inclus 4,83% TTC d''honoraires inclus à la charge de l''acheteur ( 610000¤ hors honoraires ). Consommation énergétique : 256 kw/man Emission de gaz à effet de serre : 73 Coman Estimation des coûts annuels entre 5610¤ et 7630¤. année de référence 2021.  Date des diagnostics : 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site  

• €639,500
• sold by: agency
• added to site on 11 Jan 2024
• last updated on 25 Jun 2024