Iad France - Suzana HEUVELINE () vous propose : À FONS, agréable village, situé à 15 minutes de Nîmes avec toutes les commodités (boulangerie, tabac, épicerie, école, gare etc.), belle villa contemporaine de 2015 de 105 m² environ sur un terrain de 451 m² environ piscinable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée de 10 m² environ, desservant une suite parentale de 17 m² environ, un WC indépendant et un salon / séjour / cuisine (entièrement équipée) de 39 m² environ très lumineux. À l'étage, 3 chambres de 9,5 m² environ, 10 m² environ et 11 m² environ avec placard, dont 2 donnant sur un solarium de 18 m² environ, une salle de douche et un WC indépendant. Côté extérieur, une terrasse semi couverte de 31 m² environ donnant sur un jardin joliment arboré est entièrement clôturé, un garage de 21 m² environ entièrement carrelé avec buanderie et accès direct sur cuisine et jardin. Cette villa, à la norme RT 2012, est équipée d'un cumulus thermodynamique, de 2 pompes à chaleur, de double vitrage, ainsi que de volets roulants électriques. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana HEUVELINE EI (ID 49272), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €325,000
• sold by: agency
• added to site on 14 Jan 2024
• last updated on 7 Jul 2024