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Saint-Julien-de-Peyrolas (30760) > Canton Pont-Saint-Esprit > Arrondissement Nîmes > Département Gard > Région Occitanie
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€299,500
Villa avec piscine et garage
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Description:
Venez découvrir sans tarder cette villa de 2007 de 110m² édifiée sur un terrain de 800 m², idéalement située au pied des gorges de l'Ardèche à 5 min de la plage du grain de sable et à à minutes de l'autoroute de Bollène.
Vous pourrez vous prélasser autour d'une piscine haricot de 2008, sans vis a vis, avec le charme des olivier vous surplombant.
Concernant la maison , en RDC :
Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la piscine ainsi qu'une suite parentale avec baignoire .Le coin nuit principal, se trouve à l'étage avec 2 chambres dont une avec lumière traversante, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Un cellier ainsi qu'un garage de 20m² viennent compléter ce bien .
Concernant les caractéristiques techniques :
Le chauffage est électrique, menuiseries doubles vitrage pvc, piscine liner au chlore, adoucisseur et vmc.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement, visite virtuelle, ou photos supplémentaires .
Cette annonce référence 233262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Vous pourrez vous prélasser autour d'une piscine haricot de 2008, sans vis a vis, avec le charme des olivier vous surplombant.
Concernant la maison , en RDC :
Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce de vie de 45 m² donnant accès à une terrasse couverte avec vue sur la piscine ainsi qu'une suite parentale avec baignoire .Le coin nuit principal, se trouve à l'étage avec 2 chambres dont une avec lumière traversante, une salle d'eau ainsi qu'un wc.
Un cellier ainsi qu'un garage de 20m² viennent compléter ce bien .
Concernant les caractéristiques techniques :
Le chauffage est électrique, menuiseries doubles vitrage pvc, piscine liner au chlore, adoucisseur et vmc.
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement, visite virtuelle, ou photos supplémentaires .
Cette annonce référence 233262 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE ROCHE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 0011.
Prix du bien : 299 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2022
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCOm²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Main Characteristics:
- 6 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 1 half bath
- 110 m² of habitable surface
- built in 2007
- energy performance diagnostic (DPE): 189 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- Exposition : sud
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : villa
Price:
- €299,500
- sold by: agency
- added to site on 11 May 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
- Canton: Pont-Saint-Esprit
- Arrondissement: Nîmes
- Département: Gard
- Région: Occitanie
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