Iad France - Matthias CHAUMONT () vous propose : [BIEN EXCLUSIF, A NE PAS MANQUER] Lauragaise entièrement rénovée de 94 m² environ et sa dépendance dans le quartier Oncopole Cette maison au charme de l'ancien a été entièrement rénovée et offre un environnement de vie agréable par son exposition plein sud. Celle-ci est sur une parcelle de 330 m² environ arborée contenant un puit et est mitoyenne par les deux extrémités de la bâtisse. Elle offre 2 chambres (18 m² environ et 12 m² environ), une cuisine américaine et un salon lumineux de 43 m² environ, une salle d'eau de 6 m² environ et un garage de plus de 20 m² environ. Son agencement fonctionnel et sa décoration soignée font de cet espace un lieu de vie chaleureux et convivial. SES ATOUTS : - Maison domotisée (volets roulants, système de sécurité) - Portail et porte de garage motorisés - Pompe à chaleur (chauffage / climatisation) - Terrasse lumineuse avec pergola fixe pour profiter des beaux jours - Un garage avec possibilité de garer une voiture à l'intérieur ainsi qu'une place sous carport. - Connectée à la fibre optique Située près de l'Oncopole et à 10 minutes de Saint Cyprien, son emplacement stratégique permet d'accéder à de nombreux moyens de transports tels que le bus L4 centre-ville ainsi que la rocade. À proximité de la maison, vous trouverez tout pour optimiser votre quotidien : école publique, parc arboré, bureau de poste, pharmacie et commerces alimentaires. Vous souhaitez un bien alliant charme et proximité de la ville ? N'attendez plus, ce bien est fait pour vous ! * Ce bien à la vente est en exclusivité * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Matthias CHAUMONT EI (ID 56547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 8 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024