A saisir sur le secteur de Roques !! Maison de Type 4 de plein pied de 95 M² de surface habitable extrêmement bien entretenue. Composée d'un salon de 27 m² d'une cuisine, aujourd'hui séparée de 12 m², qui pourra être très facilement rattachée au salon. 3 chambres d'environ 10 m² chacune, d'une salle de bain (7m²) et d'un toilette séparé, l'ensemble sera cependant à moderniser. En complément, un cellier (6m²) donnant sur un garage fermé de 13 m² le tout reposant sur une parcelle d'environ 600 m² piscinable. 2 Terrasses exposées Sud ouest et Sud font de cette maison un lieu très agréable et lumineux. Située à 5 minutes à pied de l'école élémentaire Yvette Raynaud cette maison vous séduira par sa tranquillité et sa proximité avec l'ensemble des commodités que proposent le village de Roques. Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €274,500
• sold by: agency
• added to site on 19 Feb 2024
• last updated on 28 Jun 2024