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Roques (31120) > Canton Portet-sur-Garonne > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #328233467. House for sale in Roques](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328233467.jpg)
€215,000
Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied T3 de 68m2 située à Roques dans un quartier pavillonnaire. L'emplacement de la maison est idéal, au calme dans une impasse proche parc et ramier de Garonne, vous serez également à proximité de...
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Description:
Sous compromis : Maison individuelle de plain-pied T3 de 68m2 située à Roques dans un quartier pavillonnaire. L'emplacement de la maison est idéal, au calme dans une impasse proche parc et ramier de Garonne, vous serez également à proximité de toutes les commodités, transports et écoles. La maison se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon/salle à manger de 19m2 donnant sur une terrasse d'environ 12m2, une cuisine indépendante d'un peu plus de 8m2 avec buanderie attenante de 5m2. Vous trouverez également 2 chambres avec placard de 12 et 10,5m2 ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage indépendant de 18m2 jouxte la maison. La parcelle clôturée de 619m2 offre à la maison un jardin agréable en partie arboré. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement seront à prévoir(isolation murs, huisseries extérieures ...) pour cette maison offrant de belles possibilités. ** Frais d'Agence à la charge de l'Acquéreur = Frais Notaire réduits ** Pour tout renseignement complémentaire ou visite contactez Séverine au O6.7O.73.27.5O Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 206 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 2 bedrooms
- 68 m² of habitable surface
- 619 m² of land
- heating: central gas
- energy performance diagnostic (DPE): 292 (E)
- greenhouse gas emissions (GES): 60 (E)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €215,000
- sold by: agency
- added to site on 5 Mar 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Roques (31120)
- Canton: Portet-sur-Garonne
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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