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Roques (31120) > Canton Portet-sur-Garonne > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€699,000
Belle Villa d'architecte T5 de 193m²
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Description:
Rare et idéalement située dans le ravissant village de Roques S/Garonne : villa présentant des prestations haut de gamme. Au RDC : un espace à vivre baigné de lumière de 70 m² climatisé bénéficiant d'une cuisine Marc Da Silva, d'un salon cathédrale, une cheminée, l'ensemble donnant sur une terrasse couverte. Une spacieuse et véritable suite parentale. Toilettes. Grande arrière cuisine pouvant être transformée en bureau. Double garage attenant avec mezzanine. A l'étage : une mezzanine de 33 m² pouvant être soit un espace de détente soit un bureau, 2 chambres chacune avec sa salle d'eau et grand placard. Toilettes. La parcelle paysagée de plus de 1300m² est dotée d'un pool house (cuisine d'été, barbecue, pièce de rangement (future machinerie pour la piscine à venir) et salle d'eau/toilettes) carport. Les plus : Chauffage au sol par géothermie, Chauffe eau solaire : maison peu énergivore alarme menuiseries et portes aluminium démoussage toit 2023 parking extérieur en béton drainant puits et arrosage automatique ! Proximité des bus, écoles, rocade et future ligne express bus reliant Roques au métro Basso Cambo (2025) Les plus : Chauffage par géothermie, Chauffe eau solaire : maison peu energivore alarme menuiseries et portes aluminium toiture démoussée parking extérieur en béton drainant puits et arrosage automatique ! Proximité des bus, écoles, rocade et future ligne express bus reliant Roques au métro Basso Cambo (2025) Contactez Isabelle FRAISSE au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 832.725.972 Toulouse.
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 2 half baths
- 193 m² of habitable surface
- 1,329 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 87 (B)
- greenhouse gas emissions (GES): 2 (A)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Proximité centre ville, école, commerces, bus, autoroute
Price:
- €699,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 27 Jun 2024
Location:
- Commune: Roques (31120)
- Canton: Portet-sur-Garonne
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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