Dans un secteur résidentiel très calme, hors lotissement, je vous propose une agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables environ.
Cette maison, à remettre au goût du jour, est saine, et fera une belle maison familiale. Elle est proche des écoles (8 min à pied), collège (18 min à pied ou 4 min en voiture) et des commerces.
Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie de 53 m² environ, trois chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 30 m² à utiliser selon vos besoins (chambre parentale, local pour profession libérale, studio indépendant, cellier, etc.).
Ses atouts : emplacement, plain-pied, chauffage au sol par gaz de ville , climatisation dans la pièce de vie, alarme, fenêtres en aluminium double vitrage, puits dans le jardin, deux stores sur la terrasse (dont un électrique).
Consommation énergétique C ( 131 Kwh/m²/an )
Emission de gaz à effet de serre C ( 19 kgCOm²/an )
Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros ( prix moyens indexés au 2021 abonnement compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 320 000 euros. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro .
Mandat réf : 363703 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 0 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes
Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse - .

• €320,000
• sold by: agency
• added to site on 28 Apr 2024
• last updated on 30 Jun 2024