Découvrez cette magnifique maison T4 de plain-pied à Tournefeuille à deux pas du quartier prisé de Lardenne. Cette maison de 175 m² vous invite à une vie de rêve. Un grand séjour lumineux de 42 m², une véranda faisant office de salle de jeux et 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau composent l'intérieur (possibilité création 4ème chambre). Le jardin de 550 m², arboré et fleuri, abrite une piscine, promesse de moments de détente en famille. Un grand garage de près de 55 m² et une cave complètent ce bien. Le tout à proximité des commerces, transports en commun et services. Travaux isolation thermique et changement système de chauffage à prévoir. Pour obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Office notarial de Me Martin CAMPS et Noël CHARRAS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : Numéro SIREN : 2 Numéro TVA Intracommunautaire : FR2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3980.00 et 5420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

• €599,000
• sold by: agency
• added to site on 29 Jun 2024
• last updated on 1 Jul 2024