Iad France - Florence Carles () vous propose : Maison T4 située sur la commune de Castelmaurou de 160 m² de surface habitable avec piscine sur une belle parcelle arborée de plus de 3400 m². À l'étage, un vaste salon vous attend de 45 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée avec une entrée desservant 2 chambres de 14 et 15 m² avec une grande salle de bain avec double vasque. Un wc indépendant complète ce premier niveau. Au niveau inférieur une chambre parentale de plus de 20 m² avec grand dressing et un bureau / salon de 46 m² supplémentaires avec une buanderie et garage de 30 m² environ. Chauffage fuel avec chaudière Dietricht à haut rendement (10 ans) Cette configuration est idéale pour une profession libérale ou la création de 2 logements distincts. L'environnement préservé vous permet d'accéder à des terrasses avec une vue splendide sur la campagne environnante et la piscine. À proximité de la RN 88, à 5 minutes de la gare de Gragnague, des services, commodités et écoles à moins de 1 km et de l'accès autoroute à des 10 mn maximum Les + : HUISSERIES + FACADE NEUVES / TOITURE REMANIEE / BOIS PRIVATIF / PISCINE / POSSIBILITE DE REAMENAGEMENT AVEC POTENTIEL DE 175 m² / PROXIMITE COMMODITES A visiter du Lundi au Samedi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Carles EI (ID 73147), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 7, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €374,000
• sold by: agency
• added to site on 18 May 2024
• last updated on 2 Jul 2024