Iad France - Manon Demoyen () vous propose : * Bienvenue dans cette jolie maison divisée en deux * Située au fond d'une impasse privée, niché dans le quartier calme et résidentiel du Grand Selve * Lorsque vous franchirez la porte de cette maison, vous ressentirez immédiatement son atmosphère chaleureuse. Astucieusement agencée, la maison a été faite pour que chaque occupant bénéficie d'une entrée individuelle, sans aucun vis-à-vis gênant. Aucun travaux ne sont à prévoir, car la maison a été entièrement rénovée. Même la copropriété est parfaitement entretenue avec une isolation par l'extérieur, une nouvelle façade et une réfection de l'étanchéité. Voici la composition de cet espace harmonieux : * Agencement de la maison * Des espaces ouverts et lumineux vous accueillent. Le magnifique double séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, est agrémenté d'un poêle à granulés. La cuisine américaine, avec son îlot central, invite à la convivialité. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent cet espace. Vous trouverez ensuite la suite parentale avec sa salle d'eau, ses toilettes, et son dressing. * À l'extérieur * Vous découvrirez une magnifique terrasse de 90 m² exposée sud-ouest, agrémentée d'une piscine hors sol (au brome) datant de 2019. Le jardin et même le poulailler ajoutent au charme de ces 185 m² d'espaces extérieurs. Enfin, les prestations de qualité sont au rendez-vous : poêle à granulés, eau chaude solaire, double vitrage et matériaux soigneusement sélectionnés. Et pour couronner le tout, plusieurs places de parking sont à votre disposition devant la maison. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 24 ¤ par mois (soit 288 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Demoyen EI (ID 39413), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 4, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €309,000
• sold by: agency
• added to site on 27 May 2024
• last updated on 25 Jun 2024