Iad France - Sylvain Marcou () vous propose : Maison 5 pièces 134 m² avec jardin et double garage - 4 chambres Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un quartier calme et résidentiel. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une cuisine moderne, aménagée et équipée, menant à un séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui baigne la pièce de lumière naturelle. Un couloir aménagé avec des placards encastrés vous guide vers l'espace nuit, comprenant quatre chambres confortables avec placards intégrés. Les deux salles d'eau modernes sont équipées de douches à l'italienne et de sèches-serviettes. Un WC séparé complète cet espace. À l'extérieur, une grande terrasse couverte par une pergola rétractable invite à profiter de repas en plein air. Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix. Vous y trouverez également un abri de jardin et un double garage en enfilade offrant de nombreux rangements. Les atouts : Cuisine moderne aménagée et équipée Séjour lumineux avec climatisation réversible Chambres confortables avec nombreux rangements Extérieurs agréables : terrasse, jardin arboré, abri de jardin, double garage Maison entièrement rénovée : isolation récente, toiture refaite, chaudière à condensation, classement énergétique C Chers clients, j'estime gratuitement vos biens. Sylvain MARCOU, un conseiller disponible pour répondre à toutes vos questions. À l'attention des professionnels de l'immobilier, ce bien vous est accessible en partage. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 75 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 8.33 ¤ par mois (soit 100 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sylvain Marcou EI (ID 52397), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 3, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 75. Quote part annuelle(moyenne) : 100 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €469,000
• sold by: agency
• added to site on 2 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024