Iad France - Muriel Poirier () vous propose : * Mandat Succès * rare aux portes de Tournefeuille à Cugnaux, venez découvrir cette villa contemporaine ossature bois tout en écologie et économies ! Villa de quatre pièces avec une entrée ouverte sur le coin repas et sa cuisine entièrement équipée. À l'arrière un cellier qui donne sur le parking couvert et une cour intérieure. Son salon lumineux s'ouvre entièrement sur le jardin et sa piscine, grâce à ses portes à galandage formant un angle. Le couloir mène sur la suite parentale équipée de son dressing et sa salle de douche à l'italienne, vous pourrez plonger dans votre piscine dès votre réveil ! Dans ce couloir, un toilette indépendant avec lave main et une cave à vin sont à votre disposition. Partons au premier étage avec deux chambres, chacune avec placard, un dégagement avec un espace bibliothèque, une salle de douche à l'italienne, et une autre toilette indépendante. L'espace jardin minimaliste est là pour vous ressourcer et vous détendre : la terrasse couverte aux airs de vacances donne sur un jardin, sa piscine et un espace convivial. La climatisation est de la dernière génération de pompes à chaleur RIBO, le DPE et le GES en A prouvent la qualité de cette habitation. Ses atouts : - Moderne et aussi bien économique qu' écologique avec son ossature bois et son DPE et GES en A - Salon et coin repas spacieux de plus d'environ 40 m² - Climatisation AIR / AIR plafond RIBO - Suite parentale ouverte sur l'espace piscine avec dressing et salle de douche d'environ 23 m² - Au calme d'une impasse et proche des commodités et de la base verte de la Ramée Visite et visite virtuelle après entretien téléphonique et bon de visite signé (électroniquement) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel Poirier EI (ID 54529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 6, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €517,600
• sold by: agency
• added to site on 25 Apr 2024
• last updated on 4 Jul 2024