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Cugnaux (31270) > Canton Tournefeuille > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€399,000
Maison 5 pièces
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Description:
Maison 'coup de coeur' de 2006 à Cugnaux limitrophe secteur la Ramée Tournefeuille Au sein d'une copropriété familiale, venez découvrir cette ravissante maison 3 faces très fonctionnelle d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrez un séjour traversant de 40 m² donnant accès à une cuisine signée Schmidt totalement équipée en 2020. Ensuite, vous profitez d'une première chambre parentale de 18.7 m² avec dressing, salle de bain balnéo et double vasque en teck. Un autre espace pouvant faire office de bureau / salle de jeux suivant complète ce premier niveau. À l'étage, vous disposez de 3 chambres de plus de 11 m² avec grands placards, moustiquaires et d'une salle de bain avec un second toilette. Côté extérieur : Double terrasse avant et arrière selon la saison, jardin sans vis-à-vis avec piscine et cuisine d'été. Chaudière individuelle gaz à condensation installée en 2022, garage et cabanon dans le jardin, grande piscine dans la copropriété. Un nid douillet à venir découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 4 bedrooms
- 2 bathrooms
- 133 m² of habitable surface
- built in 2006
- energy performance diagnostic (DPE): 135 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 18 (C)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 15 Jun 2024
- last updated on 4 Jul 2024
Location:
- Commune: Cugnaux (31270)
- Canton: Tournefeuille
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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