Iad France - Rebecca Pineau () vous propose : Charmante villa T4 de 80 m² environ entièrement climatisée avec jardin arboré- terrasse couverte - garage et parking Sur la commune de Villeneuve-Tolosane, au sud de Toulouse, proche des communes de Portet sur Garonne, Cugnaux, Frouzins et Seysses. Au sein d'une agréable copropriété bien entretenue, je vous invite à découvrir cette villa T4 entièrement climatisée avec jardin - terrasse couverte - garage - parking. Construite en 2007 et en excellent état, cette maison offre une entrée avec placards, un salon, une cuisine ouverte, une buanderie pour un agencement pratique et fonctionnel. À l'étage, les 3 chambres climatisées avec placards offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'une cabine de douche. Un jardin arboré ainsi qu'une terrasse vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. Un garage est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. Les équipements incluent la climatisation, la fibre optique et des convecteurs pour un confort optimal. La maison est proche de la gare SNCF de Portet sur Garonne (4.5 km), des commerces, des écoles et des crèches et du cOEur de village de Villeneuve-Tolosane offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. N'attendez plus pour visiter cette maison idéalement située à Villeneuve-Tolosane. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 120 ¤ par mois (soit 1440 ¤ annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rebecca Pineau EI (ID 64675), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 2, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 38. Quote part annuelle(moyenne) : 1440 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €265,000
• sold by: agency
• added to site on 9 Jun 2024
• last updated on 4 Jul 2024