Iad France - Marie-Laure Falise () vous propose : DRÉMIL-LAFAGE, PROCHE AIGREFEUILLE ET GOLF ESTOLOSA. VUE PYRÉNÉES ET AU CALME ABSOLU. BEAU POTENTIEL POUR CETTE MAISON de plain-pied de 92 m² environ SUR PARCELLE DE 1900 m² environ exposée SUD. Vous recherchez la paix et la tranquilité, ainsi q'une vue dégagée sur les Pyrénées sans aucun vis-à-vis, ce projet vous attend. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée donnant accès à la véranda, une cuisine semi-ouverte, un cellier, trois chambres avec placard, une salle de bain et un toilette séparé. À l'extérieur, un grand terrain de 1900 m² environ arboré et aménagé en espalier piscinable et un abri. Plusieurs possibilités selon votre projet : - Rénovation complète de la maison avec possibilité d'extension en fonction de PLU zone UD. - Démolition de la maison actuelle et reconstruction à l'identique avec extension en fonction du PLU. 30% d'emprise au sol. Les plus de ce bien : Magnifique Vue dégagée sur les Pyrénées et sur le Golf, fort potentiel, maison de plain pied, grande parcelle en espalier, au calme absolu, situé à 4 mn d' Aigrefeuille et non loin de Sainte-Foy-d'Aigrefeuille. (TAD 103) Des travaux de rénovation sont à prévoir. Contactez-moi sans tarder pour une visite ! N. B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Professionnels de l'immobilier : ce bien est disponible en interagence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Falise EI (ID 46460), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 9, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_)

• €290,000
• sold by: agency
• added to site on 10 Jun 2024
• last updated on 28 Jun 2024