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Toulouse (31300) > Canton Toulouse > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€399,000
MAISON 127 m² TOULOUSE St Martin du Touch
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Description:
TOULOUSE , au cœur du quartier de SAINT MARTIN DU TOUCH (31300) , à proximité d'AIRBUS , cette maison T4 de 127 m², implantée sur un terrain de 596m². est un produit rare.
Elle se situe à proximité immédiate des commerces ; Pharmacie Lafayette , boulangerie-pâtisserie ,Pizzeria , Bar tabac ,Carrefour Market ,4 restaurants et services comme la Poste Mairie de quartier et plusieurs cabinets médicaux et infirmier ainsi que des infrastructures sportives (terrain de basket , gymnase)
Pour les enfants ,crèche, écoles maternelle et primaire , et , à environ 600m de la maison un collège sera inauguré à la rentrée 2026 .
La maison de 1967 a été rénové dans les années 2010 : isolation des murs ,menuiseries extérieures double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) ,,chauffage central au gaz et VMC double flux
En rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec grands placards desservant à gauche une chambre de 20m² avec salle d'eau et rangements et à droite une grande buanderie équipée avec évier ,lave-linge ,un wc , et l'accès au 1er garage de 30m².
Depuis cette entrée ,un bel escalier nous amène l'étage principal avec 2 chambres avec placards ,une salle de bain avec lavabos double vasques ,wc séparé , et pour les pièces à vivre , une grande cuisine équipée et son séjour attenant , de 50 m² au total ,ouvrant sur 2 belles terrasses ( une à l'est et l'autre couverte ,au sud)
De ces terrasses ,on accède à l'arrière de la maison au vaste jardin clos et arboré avec sa piscine hors sol ; un écrin de verdure sans vis à vis en pleine ville !
Un autre bâtiment de 40 m² , sur 2 niveaux , est attenant à la maison :
au rez-de -chaussée un deuxième garage de 40 m² ,
et à l'étage , un plateau de 40 m² de grande hauteur ,tout en galets apparents à aménager , avec possibilité d'agrandissement à partir d'une des chambres existantes ; demande faite avec un avis favorable de la ville de Toulouse.
Pour les transports en commun ; BUS Ligne LINEO 2 arrêt BERTIER , Bus N° 63 , et en 2026 , Station de METRO Ligne C à 500 m.
Proximité d'AIRBUS St MARTIN du TOUCH , Hôpital PURPAN ,Carrefour Purpan et ses commerces , Aéroport Toulouse-Blagnac avec accès rocade rapide.
Libre de toute occupation le jour de la vente.
N'hésitez pas à me contacter au pour obtenir
Elle se situe à proximité immédiate des commerces ; Pharmacie Lafayette , boulangerie-pâtisserie ,Pizzeria , Bar tabac ,Carrefour Market ,4 restaurants et services comme la Poste Mairie de quartier et plusieurs cabinets médicaux et infirmier ainsi que des infrastructures sportives (terrain de basket , gymnase)
Pour les enfants ,crèche, écoles maternelle et primaire , et , à environ 600m de la maison un collège sera inauguré à la rentrée 2026 .
La maison de 1967 a été rénové dans les années 2010 : isolation des murs ,menuiseries extérieures double vitrage, climatisation réversible (pompe à chaleur Air/Air) ,,chauffage central au gaz et VMC double flux
En rez-de-chaussée, une entrée accueillante avec grands placards desservant à gauche une chambre de 20m² avec salle d'eau et rangements et à droite une grande buanderie équipée avec évier ,lave-linge ,un wc , et l'accès au 1er garage de 30m².
Depuis cette entrée ,un bel escalier nous amène l'étage principal avec 2 chambres avec placards ,une salle de bain avec lavabos double vasques ,wc séparé , et pour les pièces à vivre , une grande cuisine équipée et son séjour attenant , de 50 m² au total ,ouvrant sur 2 belles terrasses ( une à l'est et l'autre couverte ,au sud)
De ces terrasses ,on accède à l'arrière de la maison au vaste jardin clos et arboré avec sa piscine hors sol ; un écrin de verdure sans vis à vis en pleine ville !
Un autre bâtiment de 40 m² , sur 2 niveaux , est attenant à la maison :
au rez-de -chaussée un deuxième garage de 40 m² ,
et à l'étage , un plateau de 40 m² de grande hauteur ,tout en galets apparents à aménager , avec possibilité d'agrandissement à partir d'une des chambres existantes ; demande faite avec un avis favorable de la ville de Toulouse.
Pour les transports en commun ; BUS Ligne LINEO 2 arrêt BERTIER , Bus N° 63 , et en 2026 , Station de METRO Ligne C à 500 m.
Proximité d'AIRBUS St MARTIN du TOUCH , Hôpital PURPAN ,Carrefour Purpan et ses commerces , Aéroport Toulouse-Blagnac avec accès rocade rapide.
Libre de toute occupation le jour de la vente.
N'hésitez pas à me contacter au pour obtenir
Main Characteristics:
- 5 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 bathroom
- 127 m² of habitable surface
- 596 m² of land
- built in 1967
- energy performance diagnostic (DPE): 158 (C)
- greenhouse gas emissions (GES): 20 (C)
Miscellaneous:
- Garage
- 2 stationnement(s)
- Chauffage : individuel
- Type stationnement : garage
- Type stationnement : maison de ville
Price:
- €399,000
- sold by: agency
- added to site on 1 Sep 2023
- last updated on 26 Jun 2024
Location:
- Commune: Toulouse (31300)
- Canton: Toulouse
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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