Au cœur de Saint-Martin du Touch, commune dynamique proche de airbus avec toutes les commodités ; Maison Toulousaine de type T6 d'environ 200m² avec 5 chambres, 3 salles de bain. Vue imprenable sur la rivière 'le Touch'. Aucun vis à vis !! Partiellement rénovée : Toiture / Plomberie /électricité / Menuiserie /Chauffage Très beau projet à finir de rafraichir selon vos gouts (Peinture, sol, cuisine). Composition Au rez-de-chaussée : - Un grand séjour d'environ 31 m² - Une cuisine lumineuse et ouverte sur la salle à manger de 35 m2. Briques foraines apparentes avec une belle hauteur sous plafond - 2 chambres lumineuses d'environ 10m² avec une grande hauteur sous plafond dont une avec velux. - 1 salle d'eau avec vasque attenante aux deux chambres du RDC - Une pièce intimiste d'environ 16,31m² pouvant servir de coin cinéma - Buanderie d'environ 8,26m² - Wc séparé A l'étage vous pourrez retrouver deux espaces nuit, l'un accessible sur la partie avant de la maison et l'autre accessible par la partie arrière de la maison, coté jardin. 1 er Espace nuit : - Espace salle de jeux/bureau - 2 chambres avec velux, poutres et brique foraines de 16m² et 12m² - Salle de bain / WC Au second espace nuit : - Grande suite parentale d'environ 27m² avec salle d'eau, wc et dressing donnant accès au jardin. Extérieur : - Jardin d'environ 200m² avec vue imprenable sur la rivière 'Le Touch' (accès direct privatif sur le berges) - Cabanon de jardin - vue dégagée Les + : - Charme de l'ancien avec poutres apparentes, briques foraines sur 200m² de surface au sol - Première grande rénovation : isolation, toiture, plomberie charpente, peintures.. - Chauffage et climatisation réversible installés il y a peu de temps. Situation Géographique : - A 10 minutes à pied de la passerelle donnant accés au site Airbus et à la future station de métro - A 7KM mn du centre de TOULOUSE - A 8 mn d'Airbus et de l'aéroport de Blagnac - Gare TER à 3 minutes en voiture pour rejoindre la gare Matabiau - Transports en commun, commerces et écoles au centre ville - Carrefour City à moins de 1 minute à pied VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Honoraires charge vendeur. Plus de renseignements et visite avec : Lisa EUDE OGP IMMOBILIER : L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET TVA FR 3 Carte pro CPI 0 041 638 délivrée par Toulouse Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Carte pro. 0 041 638 AC 0 012 385

• €390,000
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• last updated on 24 Jun 2024