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La Magdelaine-sur-Tarn (31340) > Canton Villemur-sur-Tarn > Arrondissement Toulouse > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #330739435. House for sale in La Magdelaine-sur-Tarn](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/330739435.jpg)
€105,000
Maisonette de village : prête à vous accueillir
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Description:
La Magdelaine-sur-Tarn, petit village paisible entre Villemur-sur-Tarn et Bessières, situé à seulement 25 minutes des portes de Toulouse, je vous invite à découvrir cette maisonnette « cœur de village » entièrement rénovée, d'une surface d'environ 41 m².
Sa composition simplissime et pragmatique conviendra parfaitement à un premier investissement !
Vous trouverez donc, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage doté d'un balcon.
La maison est dans un excellent état. Les menuiseries en PVC double vitrage et le tableau électrique sont récents ; le chauffage et la production d'eau chaude électriques ; les combles sont isolées avec de la laine de verre. A noter, comme la surface est inférieure à 50 m², la maison n'est pas soumise au DPE.
La taxe foncière annuelle ne dépasse pas les 300 € !
A l'extérieur, outre le calme et la sérénité du village qui seront vous combler, des places de parking sont disponibles.
Vous souhaitez accéder à la propriété, alors contactez-moi... Les honoraires d'agence sont réduites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 564428 )
Sa composition simplissime et pragmatique conviendra parfaitement à un premier investissement !
Vous trouverez donc, au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec sa cuisine toute équipée et une chambre avec sa salle d'eau, à l'étage doté d'un balcon.
La maison est dans un excellent état. Les menuiseries en PVC double vitrage et le tableau électrique sont récents ; le chauffage et la production d'eau chaude électriques ; les combles sont isolées avec de la laine de verre. A noter, comme la surface est inférieure à 50 m², la maison n'est pas soumise au DPE.
La taxe foncière annuelle ne dépasse pas les 300 € !
A l'extérieur, outre le calme et la sérénité du village qui seront vous combler, des places de parking sont disponibles.
Vous souhaitez accéder à la propriété, alors contactez-moi... Les honoraires d'agence sont réduites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sebastien LACAMBRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de ALBI) (réf. 564428 )
Main Characteristics:
- 1 main room
- 1 bedroom
- 1 half bath
- 41 m² of habitable surface
- built in 1940
Miscellaneous:
- Balcon
- 1 stationnement(s)
- 1 niveaux
- Exposition : est
- Cuisine
- Grenier
- Type stationnement : extérieur
- état intérieur : Bon / standard
Price:
- €105,000
- sold by: agency
- added to site on 13 Jun 2024
- last updated on 2 Jul 2024
Location:
- Commune: La Magdelaine-sur-Tarn (31340)
- Canton: Villemur-sur-Tarn
- Arrondissement: Toulouse
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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