Charmante Maison avec Jardin et Piscine - Secteur Villemur Sur Tarn - 31340
À mi-chemin entre Montauban et Gaillac, secteur 31340 - 81630 - 82370
Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette charmante maison située dans un cadre verdoyant et intime, sans vis-à-vis, offrant une jolie vue sur la campagne environnante.
**VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE**
Caractéristiques de la propriété:
- Surface : 95 m² environ
- Parcelle : 3 000 m² entièrement clôturée et paysagée
- Année de construction : 1977
- Orientation : Nord - Sud
- Piscine DESJOYAUX : 8 x 4 (liner changé en 2009)
- Garage :21 m²
- Cave :25 m² environ
Description
Rez-de-chaussée :
- Entrée : 3 m²
- Cuisine ouverte (aménagée et équipée, 2018) : 7,5 m²
- Salon / Salle à manger : 34,85 m²
- WC
- Salle de bains : double vasque, baignoire, sèche-serviettes
- Deux chambres : 13,6 m² et 9,8 m²
- Véranda orientée sud : 30 m²
1er étage :
- Chambre : 11,5 m²
- Salle d'eau neuve : 4,5 m² avec meuble sous vasque, WC, douche
- Mezzanine : 4,5 m² (pouvant servir de bureau)
Confort et équipements
- Système de chauffage : Radiateurs radiants et poêle à bois (installé en décembre 2020)
- Climatisation réversible : Pompe à chaleur DAIKIN (2009)
- Volets : En bois à battants, double vitrage sur châssis en bois
- Electricité : Refaite partiellement en 2017
- Terrasse : Côté nord avec barbecue
Environnement et commodités
- Environnement calme et intime, sans vis-à-vis
- École maternelle et primaire à environ 700 mètres
- Collège à Villemur sur Tarn et lycée à Fronton
- Ramassage scolaire disponible
- Proximité : Montauban à 25 mn, Toulouse à 45 mn
- À 5 mn de l'axe Montauban / Gaillac
- À 10 mn de Villemur sur Tarn : commerces, grandes surfaces, médecins, équipements sportifs, etc.
- Taxe foncière : 1 104 €
Coup de cœur assuré !
Cette maison lumineuse et soignée ne nécessite aucun travaux.
Pour

• €239,000
• sold by: agency
• added to site on 19 Jun 2024
• last updated on 26 Jun 2024