EN EXCLUSIVITE Charmante Ferme de 1844 rénovée avec goût À seulement 5 minutes à pied d'un lac d'agrément, cette magnifique ferme datant de 1844 et rénovée avec soin en 1990, offre un cadre de vie exceptionnel. D'une superficie habitable d'environ 312 m², cette demeure est nichée sur un vaste terrain arboré de 2766 m². Située dans une charmante petite ville, elle bénéficie de toutes les commodités à proximité : médecins, commerces, écoles, et bien plus encore. Elle offre un cadre de vie exceptionnel. L'entrée s'ouvre sur une grande cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie et les moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses 7 pièces, dont 5 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. La vaste salle à manger équipée d'un insert et le salon sont baignés de lumière. Elle dispose de 2 salles de bain avec WC, 1 salle d'eau avec WC et 1 WC séparé avec lave main. Une véranda exposée sud, idéale pour une salle de lecture ou un jardin d'hiver, ajoute une touche de charme supplémentaire. De plus, vous trouverez un vaste garage, une terrasse exposée sud et une dépendance pour compléter cet ensemble exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commodités et des loisirs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse ferme rénovée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3800.00 et 5220.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Thierry Fontaynes - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Toulouse RCP ALLIANZ IARD 59 661 778

• €430,000
• sold by: agency
• added to site on 15 Jun 2024
• last updated on 25 Jun 2024