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Auzas (31360) > Canton Bagnères-de-Luchon > Arrondissement Saint-Gaudens > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #328001615. House for sale in Auzas](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/328001615.jpg)
€330,000
Grande Maison Contemporaine de 170 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2, avec une pièce de vie de plus de 50 m2, 6 chambres, 2 salles de bain, un cellier. Une des chambre ainsi qu'une des 2 salles de bain ont des ouvertures conformes aux normes...
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Description:
Grande Maison Contemporaine de 170 m2 sur un terrain d'environ 4500 m2, avec une pièce de vie de plus de 50 m2, 6 chambres, 2 salles de bain, un cellier. Une des chambre ainsi qu'une des 2 salles de bain ont des ouvertures conformes aux normes PMR tout comme les portes fenêtres du salon. Le chauffage se fait par le plafond via une centrale extérieur intérieur (Système Ribot) et l'eau chaude via un cumulus thermodynamique. Cette construction de 2019 est aux normes RT 2012. Une vingtaine de panneaux photovoltaïques sont installés ainsi que 2 prises électriques en extérieur pour recharger votre véhicule et un portail électrique avec portillon ferme l'espace. Egalement Système d'alarme Vérisuve avec détecteur de fumée relié. Coté Sud, grande terrasse d'environ 150 m2, un chalet en bois et des cabanes pour divers usages, au choix dont 1 avec eau et électricité. Cette grande maison familiale, équipée et connectée, est à visiter sans tarder ! Vous pouvez me contacter pour de plus amples informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540.00 et 780.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Evelyne Bouchet - Tél. Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC de Foix RCP SPVIE S
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 6 bedrooms
- 2 bathrooms
- 170 m² of habitable surface
- 4,572 m² of land
- energy performance diagnostic (DPE): 47 (A)
- greenhouse gas emissions (GES): 1 (A)
Miscellaneous:
- Jardin : OUI
Price:
- €330,000
- sold by: agency
- added to site on 24 Feb 2024
- last updated on 30 Jun 2024
Location:
- Commune: Auzas (31360)
- Canton: Bagnères-de-Luchon
- Arrondissement: Saint-Gaudens
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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