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Carbonne (31390) > Canton Auterive > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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![Picture of listing #329016419. House for sale in Carbonne](https://0e3fa2ac0454a6ff6013-6e6d397b7a2b77595a5436dd2fa896cc.ssl.cf2.rackcdn.com/329016419.jpg)
€320,000
Saint elix - propriete de charme - entierement renovee -
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Description:
À Saint Elix le Château charmant petit village d'environ 1.000 habitants situé au sud de Toulouse et en bordure de la A64 permettant un accès très facile et très rapide à Toulouse et Saint Gaudens en 35 mn et 25 mn environ. Toutes les commodités, gare SNCF services et commerces sont à 10 mn en voiture. La propriété est au calme et sans vis à vis, entourée de champs avec une vue magnifique sur les Pyrénées. Sur une parcelle plate et arborée de 3.420 m² outre une demeure rénovée de 220 m² environ on trouve une guinguette au charme fou, un jardin potager avec puit pour l'arrosage et des arbres fruitiers. La maison principale s'établit sur 2 niveaux, elle comprend au rez de chaussée une cuisine indépendante très récente avec ilot central entièrement aménagée et équipée avec un poêle à bois, un séjour / salon d'environ 45 m² avec cheminée à insert, un bureau avec accès direct à l'extérieur, une grande salle de bain, un wc, un cellier buanderie et un atelier garage pour bricoleurs. À l'étage on trouve toute la partie nuit avec 4 belles grandes chambres et un wc ainsi qu'une salle de jeux ou bureau selon besoins. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau en plus du poêle à bois et de la cheminée avec insert. L'isolation a été actualisée. L'eau chaude est produite par un cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 320 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain HERNANDEZ, Tél. : , E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro . Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_)
Main Characteristics:
- 7 main rooms
- 4 bedrooms
- 1 bathroom
- 220 m² of habitable surface
- built in 1850
- energy performance diagnostic (DPE): 208 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 6 (A)
Miscellaneous:
- nombre WCs : 2
- nombre parkings : 4
Price:
- €320,000
- sold by: agency
- added to site on 4 Apr 2024
- last updated on 25 Jun 2024
Location:
- Commune: Carbonne (31390)
- Canton: Auterive
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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