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Marquefave (31390) > Canton Auterive > Arrondissement Muret > Département Haute-Garonne > Région Occitanie
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€256,000
EN EXCLUSIVITE A MARQUEFAVE
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Description:
Au cur de la campagne dans un hameau calme, nous vous proposons une maison d'environ 110m² habitables avec un sous-sol total, sur une parcelle de 1650m² arborée paysagée et entièrement clôturée. Elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie donnant sur une véranda isolée et climatisée, d'une cuisine indépendante avec accès terrasse extérieure. Coté nuit, trois belles chambres desservies par une salle d'eau. Le sous-sol permet de garer 2 voitures, il y a une cave. A l'extérieur une terrasse, une terrasse bois avec un barbecue extérieur, un portail automatique, un grand jardin avec de nombreuses variétés de plantes, une serre et des cabanes de jardin. Chauffage au fioul, climatisation réversible, cheminée insert bois. Crèche et école au village, épicerie et café associatifs, accès rapide A64 et proche gare à Carbonne. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 1690 et 2360 . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est proposé par Céline NICOLODI RSAC 884 809 5.03
Main Characteristics:
- 4 main rooms
- 3 bedrooms
- 1 half bath
- 110 m² of habitable surface
- 1,650 m² of land
- heating: central fuel
- energy performance diagnostic (DPE): 216 (D)
- greenhouse gas emissions (GES): 51 (E)
Miscellaneous:
- 1 garage(s)
- Terrasse
- Vue Dégagée, Jardin
- Proximité centre ville, école, commerces, autoroute, gare
Price:
- €256,000
- sold by: agency
- added to site on 26 Jun 2024
- last updated on 28 Jun 2024
Location:
- Commune: Marquefave (31390)
- Canton: Auterive
- Arrondissement: Muret
- Département: Haute-Garonne
- Région: Occitanie
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